中报季丨亚朵酒店二季报:扩张带来收益激增 卖掉22万个枕头
8月17日晚间,亚朵集团披露2023年第二季度财务业绩情况,公司在营收与利润方面都得到了显著的提升。
具体来看,第二季度内,亚朵集团的营业收入为10.93亿元,同比增长112.3%;净利润实现2.39亿元,同比增长312.9%;EBITDA实现3.34亿元,同比增长约232.4%。
(资料图片仅供参考)
酒店数量快速扩容
毫无疑问,疫情管控的有序放开,是亚朵及一众酒店快速复苏的关键。2023年上半年,境内酒店搜索热度达到2022年同期的300%。国内旅游总人数23.84亿,同比增长63.9%,但酒店供应整体同比仅增长14%,可见上半年酒店市场相对“供不应求”。
而因应这一趋势,亚朵集团过去一年酒店数量新增200家,在业内居于首位。
截止至2023年上半年,亚朵集团共计拥有在运营的1034家酒店,约12万个房间以及523个在建酒店项目,体量在中高端酒店中位居前列。
为何过去扩张速度并不突出的亚朵,近期变得增速惊人?这很大程度与亚朵的自身中高档的定位有关,更与市场的喜好变化有关。
据统计,2022年我国经济型酒店占比约为60%,中端和高端酒店占比约为30%,豪华酒店占比约为10%。其中中高端酒店就占比近年不断提高,已隐隐有替代经济型酒店成为主流的趋势。
原因不难理解,一方面是经济型酒店硬件、服务、标准都极其相像,天花板很低又便于模仿,加上乐此不疲的价格战,导致服务质量不稳定,客户体验感下降;另一方面,随着中产人口的增多,以及消费观念的转变,市场对中高端的酒店有比较大的需求,曾经注重“价格低廉”的人开始要求“体验感”。
在这一趋势下,亚朵整体入住率较往年有所上升。第二季度的入住率达到77.1%,达到近3年来的最佳水平,日均房费升至475元。
不过,一路扩张也带来了债务压力。亚朵集团的负债两年的时间就从16.8亿增长到39亿,最新一期的资产负债率超过70%,相较之下,2022年首旅酒店、锦江酒店的资产负债率在60%左右,亚朵未来的债务与融资压力不容忽视。
场景零售大幅增长
场景零售是亚朵的特色业务之一,二季度该板块录得2.46亿收入,实现约3倍的增长,超过租赁酒店业务,上升至第二位。
亚朵场景零售板块主要包括酒店购物平台并孵化了睡眠、香氛个护和出行三大原创生活品牌。比如顾客入住亚朵酒店时看到床垫、枕头、洗浴品都是普兰特品牌,体验后产生购买需求,可直接在房间内扫二维码下单,完成体验式消费过程。
按亚朵的零售业务规划,是希望打造一个“体验馆”,让客户在12万个酒店客房场景中直接体验产品,吸引年轻且具有消费能力的用户群。
从现阶段来看,取得了可圈可点的业绩回报。根据亚朵公布的数据,今年618期间仅枕头商品,就售出了22万个。
亚朵“IP+”艰难前行
2023年上半年,酒店行业迎来全面回暖。但是即便在利好荒野发展的大环境下,酒店业依旧面临着增长受限、竞争激烈等诸多问题。
不可否认的是,相对于商办、产业园区等领域,酒店经营门槛较低,也不需要较为复杂的技术,其实这何尝不是每年亚朵获得大量加盟酒店的重要原因。
可以说,亚朵近年的快速扩张,一定程度上得益于酒店经营的低门槛特点,但亚朵想要进一步提供更个性化、精细化的服务,同样系受限于该特点。
随着分食“蛋糕”的参与者愈来愈多,若想从这一场淘汰赛中走得更加远,除了过硬的酒店服务与品牌,开拓“另类”业务也成为必不可少的一环。
包括亚朵在内,绝大多数酒店企业采取的是“IP+酒店”的形式。IP酒店通过IP积累的优势为自身带来品牌影响力和用户,特定元素渗透在酒店的装潢、服务。
例如,白玉兰酒店将动漫元素与酒店相结合,开设IP形象体验馆,售卖IP周边,IP摄影作品等;有戏电影酒店则是采取的“电影院+酒店”的模式。
亚朵的“IP+”模式同样不是新鲜事。早在2016年,亚朵就与吴晓波频道合作打造了“亚朵·吴酒店”。此后,亚朵和网易严选、知乎、网易云音乐、虎扑等品牌合作落地了数十家IP酒店。
不过,截至2022年上半年,亚朵也仅拥有17家以音乐、篮球、文学等主题的IP酒店,占当时酒店总数的2%。
而且,亚朵早年旗下一家加盟酒店,还曾因未经许可使用“环球影城”字样被市场监管局调查。
但也有市场人士认为,IP酒店虽然也会输出具备独立销售属性的产品或服务,但更多只是增加了一个噱头为酒店引流,未来能否具备成规模的独立业务能力仍需检验。
值得注意的事,近年业内讨论较多的潜在增长空间,系关注如何充分利用酒店的“非客房区域”,比如利用新零售、体验消费,或举办一些创新活动,将酒店打造成“商业综合体”。更有甚者,酒店服务不再限于住宿,还可以是阅读、沙龙、办公、比赛等,让酒店成为城市中心的“平台”。
只是,无论如何天马行空,酒店的本质始终是住宿服务,只有提升了核心竞争力,才有资格给市场讲更多、更大的故事。
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